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服務類

名 稱：潞城街道國有資產物業管理

服務范圍：潞城花苑、東方公寓、青洋花苑、政新花園、潞城街沿街商鋪、街道公建配套房、街道另行書面指定的其他資產。

服務要求：（1）根據資產管理辦提供的《潞城街道（軌交園）國有資產處置審批表》上的信息與租戶簽訂合同。

（2）按時向各承租戶收取租金、物業費等相關費用。

（3）配合街道各職能部門進行招租工作。

（4）定期查看已出租房屋，確保使用過程中無違法違規現象。

（5）定期盤點閑置房屋，杜絕私自使用街道資產的情況。

（6）為商戶代收代繳水電費。如遇國家政策性文件規定調整，或其他原因調整水電費價格及時和采購人匯報溝通。

（7）提供基礎的物業維修服務，如遇房屋主體結構質量問題需維修，及時上報東方錦鴻。

（8）做到信息的上傳下達，及時將街道的要求傳達到各承租戶，同時將租戶的意見反饋給資產管理辦。

服務時間：叁年

服務標準：明確租賃目標，有效促進租賃進程，爭取創造最佳的租賃效益。